陷入困境的建筑商，新的发动机崩溃，但随着经济放缓和房价不够下降，提供它们仍然是一个问题虽然孟买仍然是最不负担得起的城市，布巴内斯瓦尔是最负担得起的城市，具有指数值...
负担不起的住房：对于大多
负担不起的住房：对于大多数印第安人来说，梦想家园仍然过于昂贵
陷入困境的建筑商，新的发动机崩溃，但随着经济放缓和房价不够下降，提供它们仍然是一个问题虽然孟买仍然是最不负担得起的城市，布巴内斯瓦尔是最负担得起的城市，具有指数值比孟买低30％左右。在政府专注于“全民住房”的时候，印度储备银行（RBI）周四公布的数据描绘了一幅严峻的图景，表明可负担性已经恶化在过去的四年里，孟买仍然是最不负担得起的城市，当谈到拥有房屋时。
这是大多数建筑商面临需求短缺的问题，尽管价格不再快速上涨和过去一样;实际上，大多数地区的价格略有下降。该国前8个城市的住宅单位销售额从2017财年的2.91万单位下降至FY19的210万单位。因此，尽管新推出的数量减少有助于降低库存水平 - 根据PropEquity，截至2017年3月底的截止日期为9.2万卢比，而2019年3月底为790万单位 - 库存仍然非常高;在目前的销售水平上，只清理库存可能需要几年时间。
正如Liases Foras董事总经理Pankaj Kapoor所说，“资本价值在过去几年中不成比例地增长，这已经成为现实房地产更加难以承受。虽然过去四年价格没有上涨，但承受能力却没有提高“。在这种情况下，价格必须比销售价格更多地纠正，以便以任何有意义的方式进行改善。
RBI的资产价格监测调查显示房价与收入（HPTI）比率 - 负担能力指数 - 从2015年3月的56.1升至2019年3月的全国61.5。
虽然孟买仍然是最不负担得起的城市，但布巴内斯瓦尔是最实惠的城市，其指数值比孟买低30％左右。
数据进一步表明，在过去四年中，贷款与价值比率中位数从67.7上升至69.6，这表明银行在推动销售的过程中越来越具有风险承受能力。
开发商也在努力推动销售。由于销售下降导致的高杠杆率和有限的现金流。即便是奢侈品市场也不能幸免于这种低迷。 ANAROCK Property Consultants主席Anuj Puri表示，“现在只有约5％的需求受到
投资者的驱动，否则即使在奢侈品领域也会受到最终用户的推动，这与三年前相比有所改变。”
销售额影响了大多数房地产开发商的财务状况。然而，根据他们经营的城市，拥有超过5亿卢比的优质或豪华类别的大量库存的人会感受到更多的影响。例如，DLF在19财年的利润下降超过70％，达到1,319.22千万卢比，与一年前相比。 Indiabulls Real Estate的净利润急剧下降78％，达到504.32亿卢比。
(责任编辑：亿恒彩票app下载)
本文地址：http://www.hxkzxh.com/tuijianpinpai/zhoushengsheng/201908/1295.html
上一篇：亚马逊用＆#x27; indie＆#x27;电影下注 下一篇：没有了
在线评论
猜你喜欢
人气点击
+-
陷入困境的建筑商，新的发动机崩溃，但随着经济放缓和房价不够下降，提供它们仍然是一个问题虽然孟买仍然是最不负担得起的城市，布巴内斯瓦尔是最负担得起的城市，具有指数值 ...详情
相关文章
宝马改造了R＆amp; D，开
慕尼黑（路透社） - 董事会成员Klaus Froehlich告诉路透社，宝马正在改革其研发活动以专注于自动驾驶汽车，此举包括对其“i”的改造;碳纤维电动汽车的子品牌。 宝马首款全电动车i3于...
自杀率最高的美国州
在美国最快乐的州里，自杀率最高，而在其他人都很阴沉的地方，自杀率最低。就像冬季假期期间自杀率上升一样，每个人都应该玩得开心，所以似乎幸福的社区让自杀的人更有决心结...
地球的旋转变化日长度
在过去十年中，地球的旋转已经错过了一次。这些看似随意的昙花一现会导致数天暂时拉伸和收缩。他们已经从最清晰的观点出现了一天是多久。地球的旋转随着海洋和大气的推动而波...
英国首相梅将给议会一个
伦敦，3月11日（路透社） - 英国首相特丽莎梅将于周二按计划对她的英国退欧协议进行所谓的有意义的投票，她的发言人在媒体报道称她可以降低投票的地位。 发言人表示，动议将于星...
澳新银行表示，在遭受重
伦敦/墨尔本（路透社） - 澳大利亚和新西兰银行集团（.）正在寻求发现谁是亚洲金属欺诈的幕后支出，并造成“重大损失”。根据加利福尼亚州提交的法庭文件，并导致向美国转移1....
IBM的沃森吞下1,900个TED演
从技术上讲，不正确的做法会对我们生活中的技术产生轻微的扭曲。这是Watson对TED谈判的了解。 Chris Matyszczyk / CNET的IBM Watson / YouTube截图有一位导师很高兴。 你知道，有人会引导你度过...